Grande maison ancienne avec piscine sur un hectare de terrain arboré, située à proximité de Lévignac.

Les points forts :

• 300m2 habitables
• 5 chambres
• piscine
• terrain arboré
• pas de vis à vis

Ancienne ferme rénovée avec parc arboré située à Thil à proximité de Lévignac.

Découvrez cette grande maison de plus de 300m2 habitables disposant en plus d'une terrasse couverte, d'un auvent de 50m2, d'un atelier de 36m2, d'une piscine, le tout situé au milieu d'un grand parc très arboré sans vis à vis.

Rez-de-chaussée :
Entrée 13,5m2, séjour 35m2, Salle à manger/cuisine 35m2, dégagement 9,8m2, chambre n°1 19,7m2, chambre n°2 14,4m2, chambre n°3 11,6m2, salle de bains (baignoire, douche italienne) 7,4m2.
Etage :
Palier avec placard de rangement 17m2, chambre n°4 42,20m2, salle d'eau 7,3m2, dégagement 11m2, bureau/salle de jeux 27,8m2, chambre n°5 35,6m2.
Combles.
Plan intérieur sur demande.

Des travaux ont été entrepris en 2018 :
Chauffage électrique pompe à chaleur réversible datant de 2018, poêle à bois, cumulus thermodynamique récent de 300l, menuiseries double vitrage en grande partie, cuisine aménagée et équipée, peintures refaites en 2018.
Toiture en bon état avec des tuiles crochetées. Grande terrasse couverte. Pièce de rangement. Auvent de 50m2.
Construction dont une partie sur vide sanitaire.

Assainissement individuel.
Piscine 11m*5m  et grande terrasse le tout sans vis à vis.
Puits.
Grand terrain arboré de plus d'un hectare sans servitude, avec de grands arbres et avec en limite un petit ruisseau.

Taxe foncière 550€.

Les frais de notaire seront calculés sur le prix hors honoraires d'agence.


5kms du centre de Lévignac, 6kms intermarché de St Paul sur Save, 9 kms de la gare de Merenvielle, 20 kms aéroport de Blagnac.