Budget
à
Surface
à
Michaël DELLA SCHIAVA
06 18 42 47 34


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Exclusivité
Villa Montauban 117 m²
175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • 5 chambres
  • Grand garage
  • jardin
  • proche commodités et écoles
  • bus à pied
Maison de 117 m2 habitables avec 5 chambres sur 300m2 de terrain à Montauban.

Découvrez cette grande maison mitoyenne d'un côté qui est en bon état disposant de nombreux rangements, d'un grand garage et d'un jardin. Montauban, quartier Monplaisir proche du quartier lalande.

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard 5m2, Salon 27m2, cuisine aménagée et équipée 12m2, débarras sous escalier, wc indépendant.
Etage : cinq chambres dont voici les surfaces : 13m2 avec placard, 13m2 avec placard, 9.5 m2, 13 m2 avec placard, 10.5m2 avec placard, deux salle d'eau dont une avec un wc, dégagement avec placard.

Grand garage de 26 m2 avec un coin buanderie et accès au jardin.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2014), menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, isolation des combles en 2018.
Charges :
- Gaz de ville 800 € par an (chauffage, production d'eau chaude et gazinière),
- Electricité 400 € par an.

Possibilité de stationner les voitures à l'intérieur de la cour d'entrée.

Jardin clôturé, agréable et au calme avec terrasse couverte.

50m d'un arrêt de bus de ville à , 500m des commerces, pharmacie, école. Collège et lycée à proximité ainsi que de nombreuses activités sportives, médiathèque et accès rocade.


577DELLAIMMOBILIER
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Nos honoraires : http://www.della-immo.fr/honoraires
Référence577
VilleMontauban 82000
TypeVilla
Surface117.00
Séjour27
Superficie du terrain298 m²
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 27 m²
• Cuisine, 12 m²
• Chambre 1 avec placard, 12 m²
• Chambre 2 avec placard, 13 m²
• Chambre 3 , 9.5 m²
• Chambre 4 avec placard, 13 m²
• Chambre 5 avec placard , 10.5 m²
• Salle d'eau 1avec wc, 5 m²
• Salle d'eau 2, 2 m²
• wc ,
• débarras,
• Garage, 26 m²
Chambres5   dont 4 avec placards
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage pour plusieurs voitures
Stationnement ext.2
IsolationRefaite en 2018
ToitureEn bon état
PiscineNon
Taxe foncière1 460 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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55, rue de l'Embellie
82000 Montauban

Téléphone : 06 18 42 47 34
E-mail : contact@della-immo.fr